1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
第1正陽ビル
東京都葛飾区高砂二丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩1分
1985年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 16.1㎡の場合
相場
721万円
44.8万円/㎡
324
588
853
1,118
AI査定結果
推定相場価格
721万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜853万円
36.5万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月21日
第1正陽ビル
750万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 750万円 | 46.6万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 800万円 | 49.7万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1K | - |
| 2025/02/05 | 800万円 | 49.7万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 1,680万円 | 26.2万円 | 6階 | 64.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 780万円 | 48.4万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 50.0万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.9万円 | 15.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.4万円 | 15.61㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 800万円 | 50.3万円 | 15.91㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,000万円 | 55.8万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/24 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 820万円 | 41.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、葛飾区ではデータなししています。
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